Home Staging. Un investimento

Quello che vi offriamo, è un servizio personalizzato semplice ma efficace, che consiste nel sistemare la vostra casa nel migliore modo possibile perchè non vengano offuscati i suoi lati migliori.

Può sembrare facile, ma occorre avere un occhio esperto: abitare per tanto tempo nella stessa casa fa perdere obbiettività su ciò che si deve cambiare o migliorare. La nostra esperienza ci consente di capire subito quali sono i punti cruciali e spesso i rimedi sono semplici e poco costosi.

E’ LA PRIMA SENSAZIONE E’ QUELLA CHE CONTA …non avremo più un’altra occasione per fare bella impressione!

• la persona interessata formula la sua decisione nei primi 90 secondi del sopralluogo
• 9 clienti interessati su 10 decidono di acquistare in seguito ad un vero e proprio “colpo di fulmine”!
• una casa grazie all’ Home Staging si può vendere due volte più in fretta
• la sua vendita può fruttare un plusvalore compreso tra il 5-15%

Un progetto ed un intervento di H.S. costano comunque meno della prima riduzione di prezzo che l’immobile subirà restando sul mercato per tempi di vendita superiori ai due mesi. Normalmente, a seconda del grado di intervento e della sua complessità, per ottenere un qualificato servizio di H.S. è sufficiente investire dallo 0,5% al 2% del valore della casa per immobili di media portata, sino a proporzionalmente ridursi per Immobili di più alto valore. Richiedeteci oggi stesso un sopralluogo e un preventivo, senza alcun impegno.

I nostri servizi

Sopralluogo per Home Staging

• Visita della casa e fotografia generale ricognitiva
• Considerazioni sullo stato di presentazione della casa
• Analisi delle aspettative di collocazione dell’immobile (vendita o affitto)
• Previsione dei costi di progetto e realizzazione dell’intervento di home staging
• Determinazione del budget disponibile

Consulenza di Home Staging

• Visita della casa stanza per stanza
• Rilievo fotografico degli ambienti e dei particolari
• Valutazione dello stato di presentazione della casa (lista di controllo)
• Individuazione delle criticità e correzione degli aspetti negativi
• Analisi delle caratteristiche (punti forti e punti deboli)
• Individuazione delle migliorie e strategie da eseguire e valutazione dei costi

Servizio fotografico definitivo di presentazione

• Fotografie degli interni e degli esterni
• Interventi di foto ritocco e calibrazione
• Rappresentazioni panoramiche
• Creazione di brochure fotografica di presentazione in formato digitale
• Elaborazione dei supporti per foto-annunci in formato digitale

Home Staging base

• Rilievo fotografico degli ambienti e dei particolari
• Valutazione dello stato di presentazione della casa (lista di controllo)
• Individuazione delle criticità
• Analisi delle caratteristiche (punto forti e punti deboli)
• Decluttering (depersonalizzazione/rimozione arredi e accessori superflui)
• Progetto (action plan):
• Correzione degli aspetti negativi
• Lista delle migliorie ed interventi manutenzione e pulizia
• Annotazione e ridisposizione dell’arredamento, accessori e dell’illuminazione presenti
• Scelta ed inserimento dei complementi d’arredo
• Consigli per la sistemazione e consulenza del colore
• Redazione della shopping-list (complementi d’arredo necessari)
• controllo finale dell’esecuzione
• Preventivo dettagliato dei costi di realizzazione
• Servizio fotografico finale con eventuale foto ritocco

Home Staging advanced

• Rilievo fotografico degli ambienti e dei particolari
• Valutazione dello stato di presentazione della casa (lista di controllo)
• Individuazione delle criticità
• Analisi delle caratteristiche (punto forti e punti deboli)
• Decluttering (depersonalizzazione/rimozione arredi e accessori superflui)
• Progetto (action plan):
• Correzione degli aspetti negativi
• Lista delle migliorie ed interventi manutenzione e pulizia
• Annotazione e ridisposizione dell’arredamento, accessori e dell’illuminazione presenti
• Scelta, inserimento e fornituta dei complementi d’arredo
• Consigli per la sistemazione e consulenza del colore
• Redazione della shopping-list (complementi d’arredo necessari)
• Ottimizzazione dell’illuminazione
• Planimetrie e viste in 3D (opzionale)
• Controllo finale dell’esecuzione
• preventivo dettagliato dei costi di realizzazione
• Servizio fotografico finale con eventuale foto ritocco e supporti per foto annuncio
• Valutazione certificata “prima e dopo home staging”
• Brochure personalizzata dell’immobile

Home staging virtuale

• Redazione planimetrie tridimensionali degli interni, con posizionamento dell’arredo virtuale e dei suoi complementi
• Rendering tridimensionali con viste degli interni dell’abitazione

Estensioni del servizio

Coordinamento dei lavori e dei servizi (opzionale)

Preventivi accurati vengono forniti su richiesta senza impegno.